เรื่องของที่ดินราคาถูกแน่นอนว่าใคร ๆก็ปรารถนาอยากจับจองเป็นเจ้าของ วันนี้ “Thai Quote” ขอนำเสนอข้อมูลที่น่าสนใจ จากดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส  ซึ่งได้จัดอันดับราคาที่ดินถูกที่สุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลไว้ดังนี้

       อันดับที่ 1 รหัส A6-4 ทำเลเลียบถนนคลอง 13 กม.5 ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 2,600 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 4% ทั้งนี้เพราะ ห่างไกลความเจริญ ไม่มีโครงการสาธารณูปโภค

        อันดับที่ 2 รหัส A1-2 ทำเลตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 5,000 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 9% ทั้งนี้เพราะ มีข้อจำกัดในการก่อสร้างรอบศูนย์ฯ

         อันดับที่ 3 รหัส G5-5 ทำเลถ.มอเตอร์เวย์ กม.34 ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 5,600 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 2% ทั้งนี้เพราะ ค่อนข้างไกล ไม่มีโครงการสาธารณูปโภคใดๆ

         อันดับที่ 4 รหัส A5-3 ทำเลถ.รังสิต-วังน้อย ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 6,000 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 9% ทั้งนี้เพราะ ยังมีการพัฒนาที่จำกัด

        อันดับที่ 5 รหัส H7-2 ทำเล สุขุมวิทกม.46 บางบ่อ ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 6,200 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 3% ทั้งนี้เพราะ ยังอยู่ห่างไกลความเจริญในปัจจุบัน

        อันดับที่ 6 รหัส E3-1 ทำเลประชาสำราญ ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 6,500 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 5% ทั้งนี้เพราะ มีข้อจำกัดในการก่อสร้างในเขตพื้นที่สีเขียวทแยง

       อันดับที่ 7 รหัส A2-2 ทำเลวงแหวนรอบนอกตะวันออก กม.8 ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 7,000 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 8% ทั้งนี้เพราะ ยังเป็นเขตเกษตรกรรมที่ไม่มีการพัฒนาอื่น

       อันดับที่ 8 รหัส E5-2 ทำเลลำต้อยติ่ง ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 7,000 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 8% ทั้งนี้เพราะ มีข้อจำกัดในการก่อสร้างในเขตพื้นที่สีเขียวทแยง

       อันดับที่ 9 รหัส A2-3 ทำเลเลียบคลองรพีพัฒน์ ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 7,500 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 7% ทั้งนี้เพราะ ยังไม่มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยมากนัก

       อันดับที่ 10 รหัส N6-3 ทำเลวงแหวนรอบนอก สามโคก ณ สิ้นปี 2559 ราคาตารางวาละ 7,600 บาท เพิ่มจากปี 2558 เป็น 1% ทั้งนี้เพราะ ยังตั้งอยู่ห่างไกล ไม่มีโครงการสาธารณูปโภคใดๆ

       อย่างไรก็ตามแม้บางทำเลมีเหตุผลด้านราคาที่ถูก เนื่องจากระบบสาธารณูปโภคที่ไม่เอื้ออำนวย แต่หากจะเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร หรือซื้อเพื่อหวังผลในอนาคต ดร.โสภณให้คำแนะนำว่าควรจะเลือกพื้นที่ทำเลที่จะเกิดโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ทำเลวงแหวนรอบนอกตะวันออก กม.8 ซึ่งอาจมีการก่อสร้างวงแหวนรอบนอกเพิ่มขึ้น หรือทำเลตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทรซึ่งอาจมีการแก้ไขกฎการขยายพื้นที่ที่อยู่อาศัยใหม่

       นอกจากนี้ยังมีทำเลวงแหวนรอบนอก สามโคก ซึ่งอาจจะได้รับอานิสงค์จากการขยายโครงการหมู่บ้านจัดสรรในพื้นที่บางบัวทอง รวมทั้งทำเลบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงแนวก่อสร้างทางหลวงพิเศษบางปะอิน-โคราช ซึ่งทำเลเหล่านี้คาดการณ์ว่าในอนาคตอาจมีโอกาสเติบโตแบบก้าวกระโดด